5%-os ÁFA 2026-ig!
A legújabb rendelet értelmében a kedvezményes áfakulcs 2026. december 31-ig érvényben marad.
Hogyan építhetjük meg új otthonunkat 5%-os áfával?
Fontos, hogy bár a határidők most különösen figyelmet kaptak, az alábbi feltételek továbbra is érvényesek:
- Az ingatlannak belterületen, lakóövezetben kell lennie. Nyaralóövezetben épült ingatlanok esetében az 5%-os áfa nem alkalmazható.
- Az épületnek lakóépületnek kell lennie.
- Ikerházak és társasházak építése is lehetséges.
- A maximális alapterület 300 négyzetméter lehet.
Ezek a feltételek változatlanok, az újdonságot a határidők jelentik. A legfrissebb kormányrendelet szerint az 5%-os áfa lehetőségével akkor élhetünk, ha az építési engedélyt 2026. december 31-ig jóváhagyják. Ezt úgy is értelmezhetjük, hogy eddig a dátumig kell megkapnunk az ÉTDR számot.
Amennyiben ezt a határidőt tartjuk, az építkezést és a szükséges engedélyeztetéseket 2030 végéig el kell végezni.
Nem érdemes várni!
Tapasztalataink szerint már most, 2024 tavaszán is növekvő érdeklődés mutatkozik a 2025-ös kivitelezések iránt. Az építőipar új lendületet kapott az 5%-os áfa fenntartásával, ezért jelentős árcsökkenés nem várható. Azt javasoljuk, hogy ha nincs más tényező, ami miatt várni kellene, érdemes most belekezdeni az építkezésbe és az engedélyeztetésbe, mivel a jelenlegi feltételek valószínűleg kedvezőbbek, mint a jövőben várhatóak.
Segítünk!
Ha építkezést tervez, de kérdései vannak, szívesen segítünk! Forduljon hozzánk bizalommal!
Kérdései vannak készházakkal vagy könnyűszerkezetes házakkal kapcsolatban? Kollégáink állnak rendelkezésére! Kérjen ajánlatot telefonon vagy írjon e-mailt kérdéseivel. Két napon belül felvesszük Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a részleteket.
